Sectores recomiendan analizar a largo plazo una decisión que es vital para la tercera edad
¿Es usted una de las personas que se cuestiona entre la decisión de comprar vivienda o alquilar la misma?
Le comentamos que no es la única persona que actualmente se hace esta pregunta, según analistas financieros, el Colegio de ingenieros y arquitectos y hasta algunos testimonios recabados lo demuestran.
Emmanuel Campos tiene 30 años es ingeniero y aseguró que por el momento la compra de una casa no esta en sus planes, “por ejemplo a nivel laboral uno no sabe hacia dónde va o donde va a estar trabajando o en que sitio, le toca estar moviéndose, es mejor alquilar porque entonces el riesgo de desplazarse e irse lo corre el arrendatario, si se tiene casa propia el riesgo lo asume usted”.
El director del CFIA Guillermo Carazo, mencionó que la idea de alquilar es la que predomina en la población adulta joven y que las desarrolladoras lo tienen claro, ya que se evidencia en la construcción de edificios para arrendar “ hace unas décadas lo usual era que la gente pidiera una hipoteca para pagar su casa, viviera ahí muchos años y convertía el alquiler en casa propia, la misma mecánica financiera ha creado que lo que uno paga por un alquiler hoy es mucho menor que lo que se paga por una mensualidad de una hipoteca para esa misma unidad de habitacional, eso impulsa el alquiler”.
El analista financiero Esteban Bogantes, mencionó que la dinámica laboral es la que hace que la población adulta joven piense en alquilar, ya que su prioridad no es tener vivienda sino más bien gastar su dinero en otras cosas como viajes.
Sin embargo, Bogantes recomendó a esta población pensar a futuro, ya que cuando se llega a una tercera edad se necesita tener un lugar donde establecerse.
Indicó: “que va a pasar después, ¿qué se está visualizando cuando el ingreso merma y ya no tienes la misma disponibilidad para poder ingresar la misma calidad de dinero o poder laborar la misma cantidad de horas que estás haciendo en este momento? ¿qué va a pasar en esta situación? porque cuando tenemos casa propia y terminamos de pagar al banco, tu casa va a ser tuya”
Esta posición la comparte el también analista Daniel Succhar, quien agregó que los alquileres funcionan únicamente como una transición, “la matemática empieza a jugar un papel importante, pero en realidad esto es un tema que se debe a ver a largo plazo y la obtención de obtener un inmueble que le va a durar durante muchos años”.
Finalmente, Alfredo Volio directivo de la Cámara de la Construcción, mencionó que entre las preferencias de los costarricenses que, si buscan adquirir una vivienda, el tema de la cercanía a los centros urbanísticos sigue siendo una prioridad.
